13 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Drouineau, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°12 et du 7.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 231 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 918 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 775 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 352 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Drouineau
Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Drouineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Drouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Drouineau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Drouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Drouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Drouineau dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Drouineau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Drouineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 13 Rue Gustave Drouineau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Drouineau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Drouineau se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 186.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
