4 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Drouineau, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°5 et du 2.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 237 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 894 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 801 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1045 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Drouineau
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Drouineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Drouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Drouineau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Drouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Drouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Drouineau dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Drouineau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Drouineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 4 Rue Gustave Drouineau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Drouineau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Drouineau se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
