5 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Drouineau, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 243 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 801 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1041 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 378 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Drouineau
Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Drouineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Drouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Drouineau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Drouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Drouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Drouineau dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Drouineau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Drouineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 5 Rue Gustave Drouineau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Drouineau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Drouineau se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 95.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
