7 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Drouineau, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°6 et du 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 7 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 242 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 796 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 374 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Drouineau
Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Drouineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Drouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Drouineau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Drouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Drouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Drouineau dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Drouineau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Drouineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 7 Rue Gustave Drouineau se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Drouineau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Drouineau se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 212.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
