1 Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 701 mètres
- - Ecole Matile à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 45.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
