21 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 326 € à 5 679 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°38 et de 6.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 21 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 186 mètres
- La Rochelle à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 350 mètres
- Collège Albert Camus à 350 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 850 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 853 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 102 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 127 mètres

Ventes au 21 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 21 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

500 000 €(5 747 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

21 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,492 €)

Place des Britanniques, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Place du Canton, 17000 La Rochelle(4,195 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.