22 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 172 mètres
- - La Rochelle à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 808 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 830 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
