25 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 940 € à 5 918 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°17 b et de 18.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0766 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 155 mètres
- La Rochelle à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 354 mètres
- Collège Albert Camus à 354 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 879 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 823 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 116 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 107 mètres

Ventes au 25 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 25 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

236 900 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

25 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 25 Rue Guynemer se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guynemer se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,492 €)

Place des Britanniques, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Place du Canton, 17000 La Rochelle(4,195 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.