29 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 328 € à 5 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 29 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 198 mètres
- La Rochelle à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 323 mètres
- Collège Albert Camus à 323 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 877 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 866 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 130 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 145 mètres

Ventes au 29 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 29 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 29 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 29 Rue Guynemer se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Guynemer se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,492 €)

Place des Britanniques, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Place du Canton, 17000 La Rochelle(4,195 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.