42 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 202 mètres
- - La Rochelle à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 318 mètres
- - Collège Albert Camus à 318 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 881 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 871 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 150 mètres
Ventes au 42 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 42 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 42 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 42 Rue Guynemer se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Guynemer se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Guynemer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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