8 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 776 € à 4 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 159 mètres
- La Rochelle à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 455 mètres
- Collège Albert Camus à 455 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 758 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 791 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 8 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 92 mètres

Ventes au 8 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

190 000 €(2 676 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•71 m²

8 Rue Guynemer, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,492 €)

Place des Britanniques, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Place du Canton, 17000 La Rochelle(4,195 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.