7 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 118 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 814 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri IV, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 7 Rue Henri IV se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri IV se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
