12 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 118 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 820 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 12 Rue Henri IV se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri IV se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 156.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
