9 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 125 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 824 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 618 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 358 mètres
Ventes au 9 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri IV, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 9 Rue Henri IV se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri IV se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 156.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
