31 Rue Henri Rochefort, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Rochefort, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°33 et du 3.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Henri Rochefort, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 182 mètres
- - La Rochelle à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 376 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1054 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 246 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Rochefort
Les 2 ventes au 31 Rue Henri Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Rochefort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Rochefort dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 31 Rue Henri Rochefort se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Rochefort par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Rochefort se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
