11 b Rue Hoche, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 24.19 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 b Rue Hoche, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 182 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 673 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 673 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 569 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 473 mètres
Ventes au 11 b Rue Hoche
Une vente a été recensée au 11 b Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Hoche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 b Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 11 b Rue Hoche se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Hoche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Hoche se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 37.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
