24 Rue Hoche, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 31.91 % à celui du n°11 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Hoche, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 187 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 673 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 673 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 475 mètres
Ventes au 24 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 24 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 81.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
