14 b Rue Jean Baptiste Charcot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 4 072 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 442 mètres
- - Collège Albert Camus à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 14 b Rue Jean Baptiste Charcot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Jean Baptiste Charcot se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Jean Baptiste Charcot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Jean Baptiste Charcot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
