2 Rue Jean Baptiste Charcot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°12 et du 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 133.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
