13 Rue Jean Baptiste Clément, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Clément, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 381 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 762 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Clément se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Clément se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 85.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
