Rue des Vanneaux, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vanneaux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix Rue des Vanneaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vanneaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vanneaux à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Vanneaux est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Vanneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 220 mètres
- - La Rochelle à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1463 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1088 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 2089 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 331 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 854 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vanneaux
Adresses Rue des Vanneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vanneaux, classées par tranches de numéros.
