2 ter Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 ter Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 355 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 576 mètres
- - Collège Beauregard à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 983 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 543 mètres
Ventes au 2 ter Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jean Giraudoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 ter Rue Jean Giraudoux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jean Giraudoux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jean Giraudoux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
