13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°18 et du 3.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 317 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
