20 Rue Jean Mermoz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Mermoz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 234 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 521 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 521 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 339 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 392 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 20 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 20 Rue Jean Mermoz se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Mermoz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Mermoz se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 54.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Mermoz à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Mermoz est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
