26 Rue Jean Mermoz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°24 et du 8.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Jean Mermoz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 200 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 550 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 550 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 26 Rue Jean Mermoz se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Mermoz se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 195.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
