1 bis Rue Jean Michel Chevotet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Michel Chevotet, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 764 mètres
- - Ecole Matile à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Michel Chevotet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Michel Chevotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michel Chevotet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 bis Rue Jean Michel Chevotet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Michel Chevotet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Michel Chevotet se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Michel Chevotet à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Michel Chevotet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
