21 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jehan Mérichon, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°22 et du 4.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 224 mètres
- - La Rochelle à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 299 mètres
- - Collège Albert Camus à 299 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 247 mètres
Ventes au 21 Rue Jehan Mérichon
Une vente a été recensée au 21 Rue Jehan Mérichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jehan Mérichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jehan Mérichon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jehan Mérichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jehan Mérichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jehan Mérichon dans son marché local
Prix du 21 Rue Jehan Mérichon par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Mérichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 21 Rue Jehan Mérichon se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jehan Mérichon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jehan Mérichon se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 79.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
