24 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jehan Mérichon, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°22 et du 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 241 mètres
- - La Rochelle à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 313 mètres
- - Collège Albert Camus à 313 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jehan Mérichon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jehan Mérichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jehan Mérichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jehan Mérichon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jehan Mérichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jehan Mérichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jehan Mérichon dans son marché local
Prix du 24 Rue Jehan Mérichon par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Mérichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 24 Rue Jehan Mérichon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jehan Mérichon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jehan Mérichon se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
