34 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jehan Mérichon, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 245 mètres
- - La Rochelle à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 342 mètres
- - Collège Albert Camus à 342 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jehan Mérichon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jehan Mérichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jehan Mérichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jehan Mérichon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jehan Mérichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jehan Mérichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jehan Mérichon dans son marché local
Prix du 34 Rue Jehan Mérichon par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Mérichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 34 Rue Jehan Mérichon se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jehan Mérichon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jehan Mérichon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 109.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
