7 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jehan Mérichon, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 182 mètres
- - La Rochelle à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 279 mètres
- - Collège Albert Camus à 279 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 301 mètres
Ventes au 7 Rue Jehan Mérichon
Une vente a été recensée au 7 Rue Jehan Mérichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jehan Mérichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jehan Mérichon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jehan Mérichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jehan Mérichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jehan Mérichon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jehan Mérichon par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Mérichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 7 Rue Jehan Mérichon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jehan Mérichon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jehan Mérichon se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
