15 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 4 610 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 267 mètres
- - Ecole Matile à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 134 mètres
Ventes au 15 Rue Jules Siegfried
Une vente a été recensée au 15 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Siegfried, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 15 Rue Jules Siegfried se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Siegfried par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Siegfried se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Siegfried à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Siegfried est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
