40 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Siegfried, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 40 Rue Jules Siegfried se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Siegfried par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Siegfried se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
