45 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 982 € à 5 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°43 et de 10.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 45 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- Collège Samuel de Missy à 225 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 812 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 74 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 107 mètres

Ventes au 45 Rue Jules Siegfried

Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

289 000 €(3 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

45 Rue Jules Siegfried, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jules Siegfried dans son marché local

Prix du 45 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie

Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 45 Rue Jules Siegfried se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jules Siegfried par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Siegfried se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(5,271 €)

Rue du Commandant Callot, 17000 La Rochelle(4,384 €)

Rue du Docteur Henri Dalmon, 17000 La Rochelle(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jules Siegfried

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jules Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.