12 Rue La Fée, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue La Fée, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue La Fée, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Minimes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 515 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue La Fée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue La Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue La Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue La Fée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue La Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue La Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue La Fée dans son marché local
Prix du 12 Rue La Fée par rapport à la voie
Sur Rue La Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 12 Rue La Fée se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue La Fée par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue La Fée se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 204.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
