Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Misaine, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Misaine dans son marché local
Prix Allée de la Misaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Misaine se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Misaine à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Allée de la Misaine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Misaine
Les ventes enregistrées Allée de la Misaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Misaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Minimes à 109 mètres
- - La Rochelle à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 410 mètres
- - Collège Albert Camus à 1855 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 205 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1637 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1655 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Misaine
Adresses Allée de la Misaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Misaine, classées par tranches de numéros.
