3 Rue La Fée, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue La Fée, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue La Fée, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 423 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 287 mètres
Ventes au 3 Rue La Fée
Les 2 ventes au 3 Rue La Fée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue La Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue La Fée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Fée dans son marché local
Prix du 3 Rue La Fée par rapport à la voie
Sur Rue La Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 3 Rue La Fée se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Fée par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue La Fée se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
