3 Rue la Fontaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue la Fontaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 89 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 694 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 694 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 694 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 765 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 3 Rue la Fontaine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fontaine se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 156.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
