14 Rue Lamartine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Lamartine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 83 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 733 mètres
- - Collège Beauregard à 661 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 858 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 938 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 14 Rue Lamartine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lamartine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 158.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
