4 Rue le Saphir, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 778 €

de 4 456 € à 7 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue le Saphir, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue le Saphir, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvagère à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 519 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 428 mètres

Ventes au 4 Rue le Saphir

Les 0 ventes au 4 Rue le Saphir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue le Saphir dans son marché local

Prix du 4 Rue le Saphir par rapport à la voie

Sur Rue le Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 4 Rue le Saphir se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue le Saphir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue le Saphir se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 97.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fée, 17000 La Rochelle(5,534 €)

Rue le Bel Amy, 17000 La Rochelle(5,838 €)

Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle(5,993 €)

Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle(5,623 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue le Saphir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue le Saphir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.