8 Rue le Saphir, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Saphir, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue le Saphir, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 483 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Saphir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Saphir dans son marché local
Prix du 8 Rue le Saphir par rapport à la voie
Sur Rue le Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 8 Rue le Saphir se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Saphir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Saphir se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 209.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
