23 Rue Léon Jouhaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², supérieur de 63.96 % à celui du n°25 et du 56.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Léon Jouhaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 935 mètres
- - Collège Beauregard à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 645 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 700 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Jouhaux
Les 2 ventes au 23 Rue Léon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Jouhaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 23 Rue Léon Jouhaux se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Jouhaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Jouhaux se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 251.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
