12 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°12 b mais supérieur de 10.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 95 mètres
- - La Rochelle à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 749 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 741 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 742 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 484 mètres
Ventes au 12 Rue Léonce Vieljeux
Les 4 ventes au 12 Rue Léonce Vieljeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 12 Rue Léonce Vieljeux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léonce Vieljeux se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
