16 bis Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°27 et de 8.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 16 bis Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 18 parkings - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 122 mètres
- - La Rochelle à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 767 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 760 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 560 mètres
Ventes au 16 bis Rue Léonce Vieljeux
Les 13 ventes au 16 bis Rue Léonce Vieljeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 16 bis Rue Léonce Vieljeux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Léonce Vieljeux se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
