18 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 111 mètres
- - La Rochelle à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 636 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 770 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 734 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 763 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 576 mètres
Ventes au 18 Rue Léonce Vieljeux
Une vente a été recensée au 18 Rue Léonce Vieljeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léonce Vieljeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léonce Vieljeux, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonce Vieljeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonce Vieljeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 18 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 18 Rue Léonce Vieljeux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léonce Vieljeux se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
