6 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 bis et du 9.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 69 mètres
- - La Rochelle à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 621 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 733 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 732 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 726 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 459 mètres
Ventes au 6 Rue Léonce Vieljeux
Les 2 ventes au 6 Rue Léonce Vieljeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léonce Vieljeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léonce Vieljeux, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léonce Vieljeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léonce Vieljeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 6 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 6 Rue Léonce Vieljeux se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léonce Vieljeux se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 238.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
