22 Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 434 mètres
- - La Rochelle à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 534 mètres
- - Collège Albert Camus à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leverrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 22 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 22 Rue Leverrier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leverrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leverrier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 116.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
