3 Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 424 mètres
- - La Rochelle à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 466 mètres
- - Collège Albert Camus à 555 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 472 mètres
Ventes au 3 Rue Leverrier
Une vente a été recensée au 3 Rue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leverrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Rue Leverrier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leverrier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
