11 Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 276 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 354 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 603 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 779 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louise Pinchon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louise Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louise Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louise Pinchon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louise Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louise Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 11 Rue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Rue Louise Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 11 Rue Louise Pinchon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louise Pinchon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louise Pinchon se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 200.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
