12 Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°11 et du 23.38 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 273 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 355 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 602 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 782 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 421 mètres
Ventes au 12 Rue Louise Pinchon
Une vente a été recensée au 12 Rue Louise Pinchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Pinchon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Rue Louise Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 12 Rue Louise Pinchon se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Pinchon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Pinchon se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 221.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
