11 bis Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°12 et du 14.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 bis Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 270 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 349 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 596 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 785 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 418 mètres
Ventes au 11 bis Rue Louise Pinchon
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Louise Pinchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Louise Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Louise Pinchon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louise Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louise Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Rue Louise Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 11 bis Rue Louise Pinchon se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Louise Pinchon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Louise Pinchon se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
